JURIDISCHE DIENSTEN

Wij dekken alle soorten rechtsvorderingen die op Spaans grondgebied kunnen ontstaan, met inbegrip van de Canarische Eilanden en de Balearen.

Of u nu in Spanje woont als eigenaar van een of meer eigendommen, of gewoon op bezoek of op vakantie bent, u kunt zich in een situatie bevinden waarin u uw rechten moet uitoefenen en opeisen waar u volgens de wet recht op hebt.

Ons advocatenkantoor kan u adviseren over elke juridische kwestie, van civiele, strafrechtelijke, commerciële en administratieve procedures, tot internationale zaken waarbij meerdere landen en jurisdicties betrokken zijn. Wij zijn gespecialiseerd in internationale cliënten, zowel particulieren als bedrijven.

Timeshare-overeenkomsten, die in Spanje en andere landen zeer populair zijn, hebben in het verleden altijd voor controverse gezorgd wegens het gebrek aan doorzichtigheid met betrekking tot de inhoud van de overeenkomsten en de rechten die de consumenten konden uitoefenen; ook hielden zij verband met agressieve verkooptechnieken van dubieuze wettigheid die door sommige "Timeshare"-ondernemingen werden toegepast.

Het grootste probleem dat onze cliënten ondervinden, is dat zij vastzitten aan contracten van onbepaalde duur of van meer dan 50 jaar, waardoor zij en hun gezinnen verplicht zijn gedurende lange tijd onderhoudskosten te blijven betalen; Ondanks het feit dat zij deze kosten hebben betaald, kunnen zij niet genieten van het resort of de weken die zij hebben gekocht, omdat zij onder het systeem van "zwevende weken" vallen, en kunnen zij niet kiezen in welke periode van het jaar zij met hun gezin naar Spanje willen reizen, vanwege de hoge bezettingsgraad in deze resorts (bijv. zomer, schoolvakanties van kinderen, schoolvakanties van kinderen, enz.) de zomer, de schoolvakanties van de kinderen, Kerstmis, Pasen, enz.) Timeshare-ondernemingen waren bovendien wettelijk verplicht om tijdens de terugtrekkings- of opzeggingsperiode (respectievelijk 14 dagen en 3 maanden) geen geld van klanten te ontvangen, en vrijwel geen enkele onderneming hield zich hieraan.

Ingevolge een beslissing van het Spaanse Hooggerechtshof in 2015, worden al deze contracten die zich in één van de drie hierboven vermelde situaties bevinden (slechts één ervan zou volstaan), nietig verklaard, en de cliënten die wij vertegenwoordigen kunnen het betaalde bedrag opeisen (met aftrek van de jaren voor de verbruikte verblijven) en als zij dit bedrag van het contract (praktisch het merendeel) tijdens de eerste 3 maanden hebben betaald, kunnen zij ook het dubbele opeisen van wat zij hebben betaald, wat door de regelgeving in Spanje (in ontwikkeling van de Europese richtlijnen) als een burgerlijke boete wordt overwogen.

Wij hebben ruime ervaring met dit juridische product en hebben voor duizenden cliënten opgetreden.

Ons advocatenkantoor heeft in de loop der jaren uitgebreide ervaring opgedaan met juridische claims tegen projectontwikkelaars en bouwbedrijven en alle andere tussenpersonen in het bouwproces (architecten, technici, verzekeraars, enz.) die zich schuldig hebben gemaakt aan nalatigheid van welke aard dan ook ten aanzien van de koper-consument (hetzij een individu of een vereniging van huiseigenaren). ) die eender welke nalatigheid hebben begaan ten nadele van de koper-consument (hetzij een individu of een gemeenschap van eigenaars); fundamenteel met betrekking tot bouwfouten, incidenten van alle soorten, en verborgen gebreken; of voor het bouwen zonder de juiste vergunningen of administratieve toelatingen, met directe gevolgen voor onze klanten die hun spaargeld in een woning hebben geïnvesteerd, en die het op geen enkele manier verdienen om op deze manier behandeld te worden door de bouwmakelaars die betrokken zijn bij de bouw van hun woning.

Wij verkrijgen voor onze cliënten grote schikkingen tegen solvente ontwikkelaars/bouwers, alsmede tegen de beroepsbeoefenaars en hun verzekeraars die bij de getroffen bouw betrokken zijn geweest. In de bedragen die wij verkrijgen, nemen wij zowel de reparatiewaarde van de gebreken, de morele schade (stress die de kopers lijden omdat hun huis niet in goede staat verkeert), als de overeenkomstige wettelijke rente op.

Hiervoor beschikken wij over uitstekende externe medewerkers zoals architecten, ingenieurs en deskundigen in het algemeen, die objectieve en professionele verslagen opstellen, om de bouwgebreken te kunnen erkennen en voor onze cliënten bij de rechtbanken de vergoedingen en schadevergoedingen te verkrijgen die in overeenstemming zijn met de wet.

Bij deze vorderingen zijn vaak niet alleen de ontwikkelaars en bouwers betrokken, maar ook hun verzekeringsmaatschappijen.

Wij vertegenwoordigen met succes een groot aantal verenigingen van huiseigenaars, alsook particuliere cliënten op een "no win no fee"-basis, d.w.z. dat onze cliënten geen honoraria vooraf hoeven te betalen, aangezien zij genoeg hebben aan de bouwproblemen waarmee zij te kampen hebben.

Helaas komt het vaker voor dan we zouden willen, incidenten en verkeersongevallen komen veelvuldig voor.

Geconfronteerd met de fysieke en psychologische schade die alleen door medische en ziekenhuisbehandeling kan worden opgelost, adviseren wij als advocaten de slachtoffers van om het even welk ongeval, om de beste financiële vergoeding te verkrijgen tegen de verzekeraars en de bestuurders.

Wij adviseren dat u, hoe licht het ongeval of letsel na een verkeersongeluk ook mag zijn, zo snel mogelijk naar een medisch centrum of ziekenhuis gaat.

Ongetwijfeld een van de specialiteiten van het kantoor, voornamelijk gericht op vastgoedrecht. Wij hebben ruime ervaring in het leiden van beschuldigingen tegen ontwikkelaars/bouwers/makelaars/intermediairs/beleggers, enz. wegens vermeende misdrijven van vastgoedfraude, verbeurdverklaring van vermogensbestanddelen, enz.

Evenzo verdedigen wij op strafrechtelijk gebied de belangen van zakenlieden die betrokken zijn bij frauduleuze situaties door andere ondernemingen, derden, partners, enz., alle met economische en strafrechtelijke implicaties.